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Appartamento in vendita a Pragelato in zona La Ruà a 155.000 € (cod.64b3c1e8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Souchères Basses, mentre nella zona di La Ruà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Ruà) è pari a 1.890 €/m², di poco superiore al valore della zona Souchères Basses che è la più economica del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
1962 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
444.0 kwh/m²
Città:
Pragelato (TO)
Zona OMI:
B1 (STRADA REALE PER PINEROLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO PRAGELATO S.A.S.

STUDIO PRAGELATO S.A.S.

Via nazionale 53, Pragelato (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino

Ai margini della borgata di La Ruà, capoluogo del comune di Pragelato, in posizione preminente, spazioso bilocale in tipica baita montana con un'esposizione al sole tutto il giorno ed un magnifico panorama sulle nostre montagne. L'appartamento, accogliente ed originale, è stato completamente ristrutturato nel 2005 mantenendo quello che era la struttura originale dando quindi un'importante valorizzazione alla pietra e alle sue volte a crociera esattamente come era un tempo la vecchia stalla, il "teit" in dialetto pragelatese, considerato il nucleo principale della casa, soprattutto nei lunghi inverni alpini. La stufa a legna oltre che ad integrare il riscaldamento di tipo autonomo (gas metano) con il crepitio della legna che arde,contribuisce maggiormente a creare quell'atmosfera tipica montana. L'alloggio, composto da ingresso su soggiorno e cucinotto, camera da letto e aervizi, dispone di giardino antistante la casa, in condivisione con l'altra unità abitativa del piano terra e di pratico locale sgombero (legnaia) in comune con gli altri tre proprietari

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