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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Souchères Basses a 170.000 € (cod.649f8bf4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pragelato in zona Souchères Basses, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Habito Immobiliare snc) a 170.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.857 €/m² e 2.049 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO MONTANO S.COM.DI MOLARIAS, S.COM.CHISONETTO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Allevè, mentre nella zona di Souchères Basses è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Souchères Basses) è pari a 1.790 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pragelato (TO)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO MONTANO S.COM.DI MOLARIAS, S.COM.CHISONETTO)
Indirizzo:
Souchères Basses
Pubblicato:
mar 20 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo Habito Immobiliare snc

Habito Immobiliare snc

Via Montebello , 3, Pinerolo (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina

In vendita nella suggestiva frazione di Soucheres Basses, all'interno di una caratteristica baita alpina recentemente ristrutturata e suddivisa in 9 unità abitative, un affascinante appartamento al secondo piano. Questa soluzione è perfetta per chi ama la montagna e cerca un rifugio accogliente: l'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso con accesso a un balcone orientato a est, da cui si può ammirare una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto, un bagno ben rifinito e un grazioso soppalco in legno che aggiunge un tocco rustico all'ambiente. Il riscaldamento è semiautonomo e utilizzabile anche durante l'estate, con la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna, grazie alla presenza di una canna fumaria. Inoltre, è possibile acquistare separatamente una cantina per chi avesse bisogno di ulteriore spazio. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattare il numero 348/4009356. L'alloggio è attualmente in fase di accatastamento. Classe Energetica: Non indicata

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