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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato a 129.000 € (cod.64764025)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pragelato, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA REALE PER PINEROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Allevè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con garage senza ascensore per vacanza
PRAGELATO - A pochi passi dal centro storico di Pragelato, comodo a tutti i servizi di prima necessità, agli impianti sciistici e a pochi chilometri da Sestriere, proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto residenziale degli anni '70 immerso nel verde. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2013. L'ingresso si apre su un luminoso tinello con angolo cottura a vista, con accesso a due balconi angolari che offrono una gradevole vista sul verde circostante. La zona notte comprende una camera matrimoniale con finestra. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia e boiler elettrico. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un comodo posto auto coperto. L'edificio dispone inoltre di un'area verde condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. 201,86 kWh/m3 a
