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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Plan a 169.000 € (cod.646bcf8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Plan, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VECCHIA) per appartamenti (da 2.355 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Allevè, mentre la zona di Plan risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Plan) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Rif che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato in zona Plan
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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PRAGELATO - Frazione PLAN In contesto recente e tipico montano, in zona comodissima ai collegamenti sciistici della Vialattea, splendido appartamento ammobiliato, con riscaldamento autonomo e box auto. La soluzione è composta da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e soppalco in legno. I travi a vista lo rendono molto caratteristico, i sette posti letto sfruttabile in tutti i suoi spazi. Lo completano un balcone con vista sulle montagne e le aree d'affaccio. NON ESITATE A CONTATTARCI PER MAGGIORI INFORMAZIONI, PER VISIONARE L'IMMOBILE O PER ALTRE PROPOSTE SIMILI. TEL. 0122 88.14.53
