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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Pattemouche a 220.000 € (cod.6468fd34)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pragelato in zona Pattemouche, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2444 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.080 €/m² e 2.319 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VECCHIA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Allevè, mentre la zona di Pattemouche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pattemouche) è pari a 2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Troncea che sono i più alti del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2444 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pragelato (TO)
Zona OMI:
E1 (STRADA COMUNALE VECCHIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

CASELLI SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

Nel comune di Pragelato in fraz. in fraz. Pattemouche, comoda agli impianti di risalita della Vialattea, alla pista da fondo e d'estate al golf. Proponiamo casa indipendente composta da ingresso, sog

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