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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Allevè a 149.000 € (cod.646899c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pragelato in zona Allevè, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.817 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Allevè (da 1.235 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani in zona Allevè (da 870 €/m² a 1.870 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Allevè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Allevè) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato in zona Allevè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villar Perosa S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
PRAGELATO In tipica e soleggiata borgata alpina, caratteristico appartamento in baita ristrutturata. La soluzione è composta da: ingresso, luminosa zona giorno con caminetto ed accesso al terrazzo sfruttabile, cucinino, disimpegno, due camere da letto, due bagni ed un comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
