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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato a 129.000 € (cod.63db2e4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pragelato, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA REALE PER PINEROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Allevè.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rivalta - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con cantina con garage senza ascensore
La Gabetti di Rivalta propone in vendita a PRAGELATO in piccolo stabile signorile un bilocale ristrutturato nel 2009. L'immobile di ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore è così composto: ingresso, soggiorno luminoso grazie alla presenza di un balcone che affaccia sulla via principale con una vista panoramica, angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto privato sito al piano interrato nell'autorimessa comune ed un vano cantina. L'appartamento viene venduto arredato. Riscaldamento centralizzato con la possibilità di usare il Teleriscaldamento. BASSE SPESE DI GESTIONE
