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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pragelato a 130.000 € (cod.631f304f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pragelato, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA LANTELME SNC) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA REALE PER PINEROLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pragelato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pragelato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Allevè.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pragelato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in vendita nel centro del paese, in una posizione strategica. Si trova in un piccolo edificio con pochi appartamenti, garantendo tranquillità e privacy. Questo bilocale è spazioso e luminoso, grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. L'ingresso è ampio e accogliente, mentre il soggiorno è angolare e permette l'accesso ai due balconi, da cui si può godere di una vista panoramica sulle zone boschive circostanti. La cucina è finestrata e ben illuminata, mentre la camera matrimoniale dispone di un balcone privato. Il bagno è dotato di finestra, garantendo una buona ventilazione. L'appartamento include anche un posto auto e una cantina per riporre comodamente i propri oggetti. Gli infissi sono in buone condizioni e i termosifoni sono dotati di contabilizzatori per un controllo preciso dei consumi. L'edificio non dispone di custode e si trova al secondo piano senza ascensore. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole e ben posizionato nel centro del paese
