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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pont Canavese a 45.000 € (cod.6560439f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pont Canavese, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
492 €/m² e
621 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 345 €/m² a 655 €/m²) e per case indipendenti (da 330 €/m² a 835 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pont Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pont Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pont Canavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con garage con riscaldamento autonomo
Situata nella tranquilla e verde localit collinare di Pont Canavese, nelle vicinanze di Frassinetto, casa bifamiliare indipendente. L'appartamento occupa met del piano rialzato e ha un ingresso indipendente tramite una scala esterna. L'ingresso sul disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti. Il soggiorno e la cucina sono uniti in un luminoso e accogliente ambiente, con un balcone angolare che regala una vista panoramica mozzafiato. L'alloggio dispone di due spaziose e confortevoli camere da letto, oltre ad un pratico ripostiglio e al bagno attrezzato di vasca. L'appartamento indipendente su tre lati, garantendo una privacy ottimale. Risalente agli anni '70, mantiene intatto il suo fascino originale, offrendo anche l'opportunit di personalizzazioni future. Inoltre, un vantaggio aggiuntivo l'autorimessa al piano seminterrato, che garantisce un'ampia area per custodire veicoli e altri oggetti. La propriet include una porzione di giardino di circa 150 mq, non adiacente ma facilmente raggiungibile, che si presta come spazio ideale per un orto o per creare un angolo di verde in cui trascorrere momenti piacevoli all'aperto. - SC9557259
