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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pont Canavese a 299.000 € (cod.643628fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pont Canavese, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
675 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
442 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
585 €/m² e
629 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pont Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pont Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pont Canavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel centro del paese, su Piazza Craveri, con vista sulla Chiesa di San Costanzo. Intero complesso comprensivo di sette unità abitative e un locale commerciale. L'intera proprietà è stata ristrutturata negli anni 2000, è disposta su tre livelli e non prevede spese di gestione condominiale. Il piano terreno ospita il locale commerciale, attualmente adibito a pizzeria, copre circa 165 mq ed è attrezzato di servizi e impianti a norma di legge. Il piano primo è composto da due alloggi: un bilocale e un quadrilocale. Il piano secondo comprende tre bilocali, mentre l'ultimo livello vede un bilocale e un trilocale. Tutti gli alloggi godono di affacci esterni e cantina assegnata, inoltre variano per metratura e disposizione. Attualmente il locale del piano terreno e quattro degli alloggi sono già locati, con contratti di locazione regolarmente registrati e consultabili in agenzia. Grazie alla posizione e alla recente ristrutturazione, è un ottimo investimento con rendita garantita
