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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pont Canavese a 42.000 € (cod.6435471f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pont Canavese, la richiesta di 42.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
533 €/m² e
576 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pont Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pont Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pont Canavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Nel cuore del paese, in palazzina non dotata di ascensore appartamento sito al piano terzo. La zona giorno ospita un pratico angolo cottura ed un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul soleggiato balcone. La zona notte si compone da una camera da letto di generosa metratura dotata di parquet ed un servizio dotato di doccia. L’immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, è stata rifatta la pavimentazione del disimpegno e della zona giorno e rivisto impianto elettrico- idraulico. Il riscaldamento è semiautonomo a radiatori e le spese di gestione sono molto contenute. L’immobile gode di un’ottima esposizione al sole. A corredo della proprietà vi è la cantina
