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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomaretto a 44.000 € (cod.66346b69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomaretto, la richiesta di 44.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
493 €/m² e
614 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 375 €/m² a 795 €/m²) e per appartamenti (da 320 €/m² a 540 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pomaretto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pomaretto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-32,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
POMARETTO - Immersa nella tranquillità di una caratteristica borgata montana, a circa 900 metri di altitudine, proponiamo in vendita una graziosa casa libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno e un bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una spaziosa camera da letto, ideale per creare un ambiente intimo e rilassante. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Il vero punto di forza della soluzione è rappresentato dall'ampio giardino privato, uno spazio esterno facilmente sfruttabile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure realizzare una zona relax immersa nel verde. La proprietà è inserita in una borgata caratteristica e abitata durante tutto l'anno, un dettaglio importante che permette di godere della quiete e dell'atmosfera tipica dei piccoli borghi montani senza sentirsi isolati. Il centro del paese, con i suoi principali servizi, è inoltre raggiungibile in pochi minuti di auto. Grazie alla posizione, agli spazi esterni e alla sua indipendenza su tre lati, è una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, dove ritrovare tranquillità e vivere a stretto contatto con la natura
