Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 125.000 € (cod.66363d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.665 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%), come per la zona di Tetti Brossa (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa Ag. Poirino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
LA CASA CON I TERRAZZI DOVE SI VIVE FUORI Scopri questo luminoso appartamento di 115 mq situato al primo piano di un piccolo condominio in Via Thaon di Revel a Poirino. L'immobile, costruito negli anni '80, offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, con adiacente cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, anch'esse dotate di uscita su un terrazzo angolare, garantendo luminosità e privacy. Completano l'appartamento due bagni di cui uno di generose dimensioni e un ripostiglio. Nell'interrato sono inclusi una cantina e un'autorimessa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione sostituita recentemente e di due climatizzatori nelle camere da letto per un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita dal portoncino blindato e dal garage con porta motorizzata. Il condominio offre un giardino comune, ideale per momenti di relax, e la presenza dell'ascensore rende l'accesso all'appartamento comodo e pratico. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi e le principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in parte in stato originale e in parte ristrutturato nel 2007. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
