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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 100.000 € (cod.66333874)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PALMIERI IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CHIERI, C.SO FIUME) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.665 €/m²) e per trivani (da 865 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%), come per la zona di Tetti Brossa (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Poirino - Centro: In palazzina dotata di ascensore al 1 piano splendido appartamento che si compone da ingresso, tinello con uscita su balcone interno, cucinino, due camere ta cui una con balcone, bagno, ripostiglio e cantina. Comodo a servizi e trasporti. Il riscaldamento e’ semiautonomo con termovalvole e contabilizzatori e l’acqua calda sanitaria con boiler di recente installazione indipendente a metano. La palazzina è situata nel concentrico del paese nelle immediate vicinanze della piazza principale quindi comoda a negozi e a trasporti. Sin dall’ingresso lo sguardo spazia un’ampio ingresso a vista con il tinello ambiente aperto e a seguire il cucinino. Il tinello accede direttamente al grazioso balcone interno coperta con attacchi lavatrice, due camere disimpegnate con bagno e ripostiglio. Da una delle camere si accede all’altro balcone che la rende luminosa e calda. Ottima vivibilità poiché le stanze sono di ampia metratura e godono di un eccezionale esposizione che rende grande luminosità. Questa soluzione garantisce comfort vicinanza a tutti i servizi del paese e stanze generose . Completa la proprietà al piano seminterrato dello stabile con accesso diretto con ascensore e scale condominiali la cantina
