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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 63.000 € (cod.6631de10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ABYTARE - Ag. Carignano - IMMOBILIARE FENICE s.n.c di Famulari Paolo & C) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.405 €/m²) e per bivani (da 665 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Brossa, mentre la zona di Marocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marocchi) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Marocchi (-0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE - Ag. Carignano - IMMOBILIARE FENICE s.n.c di Famulari Paolo & C
Via F. Salotto 1/A, Carignano (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore
Sei alla ricerca di un appartamento funzionale, ideale come prima casa o come investimento? Questa soluzione potrebbe essere quella che stavi cercando! Situato al primo piano di una palazzina in paramano priva di ascensore, l'appartamento si compone di ingresso, tinello con cucinino, bagno e spaziosa camera da letto matrimoniale. A rendere ancora più interessante la proprietà sono i due balconi, perfetti per godere di uno sfogo esterno e garantire una piacevole luminosità agli ambienti. Completano la soluzione una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature, e un'autorimessa, da acquistare obbligatoriamente al prezzo di € 10.000, per offrire praticità e comodità nella gestione quotidiana. Una proposta interessante per chi desidera una casa dalle dimensioni contenute, da personalizzare secondo i propri gusti, oppure un'opportunità da valutare per uso investimento. Il presente annuncio è redatto esclusivamente a scopo informativo. Tutte le informazioni, comprese descrizioni, immagini, planimetrie, metrature, dati catastali, caratteristiche e dotazioni dell'immobile, sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali difformità, errori od omissioni non comportano responsabilità dell'agenzia immobiliare né della proprietà. Se questa soluzione fa al caso tuo, siamo sempre a disposizione sui nostri social Facebook e Instagram chiamaci 333.1824695 mail carignano@abytare.com
