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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 80.000 € (cod.662df7bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Realto Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.405 €/m²) e per bivani (da 665 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Brossa, mentre la zona di Marocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marocchi) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di Marocchi (-0,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza senza ascensore
A Poirino, in Via della Margherita 2, proponiamo in vendita un appartamento di circa 78 mq, posto al primo piano senza ascensore di una palazzina ben abitata e in ordine nelle parti comuni. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e, grazie alla sua posizione angolare con esposizione su due lati garantisce agli ambienti un'ottima luminosità e una piacevole ariosità. La soluzione si compone di un'accogliente zona ingresso aperta su un' ampia zona giorno, cucinino, una spaziosa camera da letto e un servizio con finestra. A completare la zona abitativa troviamo un grande balcone angolare affacciato sul giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina e un box auto singolo incluso nel prezzo. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e le spese di condominio sono di circa 50 €/mese. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, luminoso, pronto per essere abitato e inserito in un contesto tranquillo e comodo
