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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 155.000 € (cod.66257132)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Brossa (+2,86%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa Ag. Poirino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con mansarda
A Poirino, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un alloggio costruito negli anni 2000, caratterizzato da ambienti moderni e luminosi. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina recente e si apre su un ingresso living che conduce direttamente all’ampio soggiorno, uno spazio accogliente e versatile che si presta sia ai momenti di relax sia alla convivialità. La cucina, separata ma in continuità con la zona giorno, risulta funzionale e ben organizzata. Il tutto si affaccia su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di tranquillità. Sul medesimo livello troviamo anche una camera da letto, luminosa e silenziosa, un bagno dalle generose dimensioni e dotato di tutti i comfort, una pratica lavanderia, oltre a un balcone. Una scala interna conduce al piano mansardato, un ambiente affascinante e ricco di potenziale, dove si sviluppano due zone letto e servizi aggiuntivi. Questo piano offre massima privacy e può essere personalizzato a seconda delle esigenze: area notte, studio, stanza giochi o spazio dedicato agli ospiti. Nel piano interrato completano la proprietà una comoda cantina e una autorimessa doppia, ideale per chi necessita di un ampio spazio per parcheggiare o per riporre attrezzature. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei consumi e il massimo comfort in ogni stagione. Un’abitazione completa e ben distribuita, ideale per chi cerca una soluzione per famiglie, funzionale e pronta da vivere, in un contesto sereno e comodo ai servizi
