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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 126.000 € (cod.6612b7a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 126.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CHIERI, C.SO FIUME) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.630 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Brossa (+2,41%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con riscaldamento autonomo
POIRINO: Situato in un contesto tranquillo di poche unità immobiliari nella via principale del paese, questo appartamento al primo piano è perfetto per chi cerca comodità e accesso a tutti i servizi. Con basse spese di gestione e riscaldamento autonomo, potrai goderti un ambiente confortevole e conveniente. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un disimpegno, da cui si accede a una cucina con cucinino, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti. Le due ampie camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Inoltre, avrai a disposizione due balconi, perfetti per goderti un po' di aria fresca e relax all'aperto. Non dimentichiamo il box auto e il doppio posto auto di proprietà, insieme a una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. I serramenti in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort della tua nuova casa. Infine, il condominio è circondato da ampi spazi esterni piantumati, ideali per passeggiate o momenti di svago. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pratica e accogliente in una posizione centrale
