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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 219.000 € (cod.660f53e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Brossa, mentre la zona di Marocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marocchi) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
Invece i prezzi per la zona di Marocchi (+4,85%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE DEL 2016!! AI MAROCCHI, IN UN EDIFICIO DEL 2016, PROPONIAMO IN VENDITA UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI, MODERNO E PRONTO DA VIVERE. L'ABITAZIONE SI DISTINGUE PER GLI AMPI SPAZI, LE FINITURE MODERNE E UNA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI FUNZIONALE. AL PRIMO PIANO TROVIAMO LA ZONA GIORNO COMPOSTA DA UN AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA OPEN SPACE, UN AMBIENTE MODERNO E CONVIVIALE PER OSPITARE AMICI E FAMILIARI IN GRANDI TAVOLATE. CONTINUANDO SEMPRE ALLO STESSO PIANO TROVIAMO TERRAZZO COLLEGATO CON IL SALONE, UN BAGNO E UNA CAMERA CON AMPIE DIMENSIONI. SALENDO DI UN PIANO TROVIAMO LA ZONA NOTTE CON 2 AMPIE CAMERE E UN BAGNO. L'APPARTAMENTO DISPONE DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, UNA SOLUZIONE MODERNA CHE GARANTISCE UN CALORE UNIFORME E UN ELEVATO COMFORT ABITATIVO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN COMODO BOX AUTO E UNA CANTINA. UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA CASA MODERNA, SPAZIOSA E CURATA, IN UN EDIFICIO DI RECENTE COSTRUZIONE, SENZA LA NECESSITÀ DI AFFRONTARE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. 5 MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1. SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE 2. TRE CAMERE DA LETTO 3. TERRAZZO 4. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 5. EDIFICIO DI RECENTE COSTRUZIONE Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento può chiamarci al numero: 348 0000902 o 0110640929 o inviare una e-mail a: santena@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
