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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 245.000 € (cod.6605e116)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da STUDIO POIRINO DI LO VERDE FRANCO & C. S.A.S.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Brossa) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Brossa (-0,36%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO POIRINO DI LO VERDE FRANCO & C. S.A.S.
via amaretti, 10/b - , Poirino (TO)
DESCRIZIONE
SI PROPONE A POIRINO UNA SPLENDITA VILLETTA DI 168 MQ C.A. CON PIANO SEMINTERRATO SITUATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE. QUESTA PROPRIETA OFFRE UN'OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI E SI SVILUPPA SU DUE
