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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 65.000 € (cod.65effcd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CHIERI, C.SO FIUME) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.645 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Brossa (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi e alle scuole, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano (2° fuori terra). L'immobile è composto da ingresso, due spaziose camere, cucina abitabile e servizi. Tutti gli ambienti principali si affacciano su balconi con esposizione a Sud, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata; sul lato Nord è presente un ulteriore balcone, ideale come spazio di servizio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Grazie agli ambienti ampi, ben distribuiti e già abitabili, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera entrare subito in casa senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese di gestione condominiali contenute. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento, con ottimo potenziale per la locazione. Prezzo interessante. Contattare 011/9452147 - 011/9450267
