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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 155.000 € (cod.65ebc3a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.625 €/m²) e per mansarde (da 1.000 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con garage da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento 5 vani 130mq Poirino Torino Piemonte a poirino in contesto residenziale tranquillo e ben servito proponiamo in vendita un alloggio costruito negli anni 2000 caratterizzato da ambienti moderni e luminosi. lappartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina recente e si apre su un ingresso living che conduce direttamente allampio soggiorno uno spazio accogliente e versatile che si presta sia ai momenti di relax sia alla convivialit. la cucina separata ma in continuit con la zona giorno risulta funzionale e ben organizzata. il tutto si affaccia su un terrazzo vivibile perfetto per pranzi allaperto o per godersi momenti di tranquillit. sul medesimo livello troviamo anche una camera da letto luminosa e silenziosa un bagno dalle generose dimensioni e dotato di tutti i comfort una pratica lavanderia oltre a un balcone. una scala interna conduce al piano mansardato un ambiente affascinante e ricco di potenziale dove si sviluppano due zone letto e servizi aggiuntivi. questo piano offre massima privacy e pu essere personalizzato a seconda delle esigenze area notte studio stanza giochi o spazio dedicato agli ospiti. nel piano interrato completano la propriet una comoda cantina e una autorimessa doppia ideale per chi necessita di un ampio spazio per parcheggiare o per riporre attrezzature. il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei consumi e il massimo comfort in ogni stagione. unabitazione completa e ben distribuita ideale per chi cerca una soluzione per famiglie funzionale e pronta da vivere in un contesto sereno e comodo ai servizi. - sc9503568
