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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 108.000 € (cod.65eb382d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.625 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Brossa (+1,51%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile con ascensore
Poirino: A soli 5 minuti a piedi dal centro, comodo a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale subito pronto da abitare. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore all'interno di uno stabile signorile, molto ben curato e privo di barriere architettoniche. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare che garantisce luce naturale per tutta la giornata. La pianta è molto funzionale e ben distribuita, l'ingresso collega in modo ottimale tutti gli ambienti della casa, dove troviamo una cucina abitabile con uscita su balcone, due ampie camere da letto una delle quali con uscita diretta su un delizioso terrazzo privato, la seconda camera, anch'essa con affaccio sul balcone comunicante con la cucina, si presta perfettamente a essere utilizzata come accogliente sala/soggiorno, pur rimanendo perfetta come eventuale seconda camera da letto, a seconda delle proprie esigenze. Il bagno, recentemente ristrutturato, e finestrato , è dotato di un'ampia doccia, e comodo sfogo sul balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a recenti interventi di manutenzione: Bagno completamente ristrutturato, Impianto elettrico rivisto., Serramenti in legno con doppio vetro a taglio termico, perfetti per l'isolamento acustico e il massimo risparmio energetico. La proprietà è completa di cantina, Box auto e posto auto all'interno del cortile condominiale, inclusi nel prezzo di vendita. Un valore aggiunto della proprietà è il giardino condominiale, una bellissima e curata area verde, in parte attrezzata con giochi per bambini, o per momenti di relax all'aperto. Disponibilità Immediata! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona. Homepanda Trofarello, Via Roma 1, Trofarello (TO) Tel: 011 6496920 Cell: 393 9927721
