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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 199.000 € (cod.65d6a889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.299 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 1.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Brossa, mentre la zona di Marocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marocchi) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
In una tranquilla e ricercata zona residenziale dei Marocchi, proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione (anno 2015), caratterizzato da finiture moderne, comfort abitativi di alto livello e ampi spazi esterni privati. L'immobile si distingue per la presenza di due cortili esclusivi, con doppia esposizione Est e Ovest, ideali per godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata e per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'abitazione è dotata di impianti di nuova generazione, riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale e una migliore efficienza energetica, pavimentazione in gres porcellanato e serramenti in legno con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico. Completano la dotazione le zanzariere installate su tutti gli infissi. Al piano interrato è presente una comoda tavernetta, ambiente versatile ideale come zona relax, spazio hobby o area dedicata agli ospiti. La proprietà è completata da un ampio box auto doppio, già incluso nel prezzo di vendita, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RECENTE COSTRUZIONE -INGRESSO INDIPENDENTE -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -GIARDINO -BOX AUTO DOPPIO Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: - Tel. 011-0640929 - Cell. 3480000902 - WhatsApp: 3480000902 - e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI
