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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 98.000 € (cod.65c97c8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.610 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata di lavoro e aprire la porta della tua nuova casa. Sei in una zona residenziale tranquilla, circondata dal verde, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e ogni rientro diventa un momento di respiro. Varcando la soglia, ti accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista: uno spazio generoso ed aperto, pensato per vivere davvero la casa in famiglia… tra cene, chiacchiere sul divano e nuove serie Netflix! La zona notte ti regala equilibrio e privacy, con due camere da letto accoglienti e un bagno grande ed un secondo servizio più piccolino, dedicato alla doccia, una caratteristica che fa la differenza ogni giorno: niente coda per fare la doccia, vuoi mettere la comodità? All’esterno, due balconi spaziosi affacciati sul verde condominiale diventano il tuo piccolo angolo di libertà: un caffè al mattino, un po’ d’aria fresca la sera, insomma uno spazio tutto tuo. E poi c’è la praticità che semplifica la vita: cantina e garage, dove puoi mettere tutto al suo posto. Il complesso è silenzioso, con ampi spazi verdi condominiali dove puoi finalmente rallentare. L’appartamento è stato ristrutturato non troppi anni fa ed è pronto da vivere. Il riscaldamento autonomo a metano con radianti tradizionali ti permette di regolare i consumi in libertà. Questa non è solo una casa. È il posto in cui puoi immaginare la tua nuova quotidianità, più serena, più comoda, più tua. 63 kwh/mq
