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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 86.000 € (cod.65a1cb93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Brossa, mentre la zona di Marocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marocchi) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
A Poirino, in Via della Margherita 2, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento di 70 mq, buono e abitabile, situato al primo piano di una palazzina di 3 piani senza ascensore. La posizione angolare conferisce una piacevole esposizione esterna su due lati, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. L'immobile è composto da una zona giorno con cucina abitabile, una camera da letto spaziosa e un bagno. Completa la proprietà un balcone che affaccia sull'esterno, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Tra le pertinenze troviamo una cantina che offre un utile vano deposito, e un box auto singolo incluso nella vendita. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas e viene venduto parzialmente arredato, rendendo più immediato l'insediamento. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e luminosa in contesto tranquillo
