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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 89.000 € (cod.65925a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CHIERI, C.SO FIUME) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.610 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
POIRINO: Luminoso quadrilocale situato nel centro di Poirino, al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, caratterizzato da un’ottima esposizione della zona giorno a sud, che garantisce ambienti caldi e naturalmente illuminati durante tutta la giornata. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce alla cucina abitabile, funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura, perfette per soddisfare diverse esigenze abitative. Completa la disposizione interna un bagno finestrato e un pratico sgabuzzino. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, offrendo continuità tra spazi interni ed esterni e una piacevole vivibilità. L’immobile è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, e presenta basse spese di gestione. A completare la proprietà, una cantina al piano interrato. La palazzina è priva di amministratore e viene gestita direttamente dai condomini, anche per quanto riguarda la ripartizione delle spese di riscaldamento, garantendo così un’organizzazione semplice e contenuta nei costi
