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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 95.000 € (cod.65925a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CHIERI, C.SO FIUME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
POIRINO: Luminoso quadrilocale situato nel centro di Poirino, al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, caratterizzato da un’ottima esposizione della zona giorno a sud, che garantisce ambienti caldi e naturalmente illuminati durante tutta la giornata. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce alla cucina abitabile, funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di ampia metratura, perfette per soddisfare diverse esigenze abitative. Completa la disposizione interna un bagno finestrato e un pratico sgabuzzino. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, offrendo continuità tra spazi interni ed esterni e una piacevole vivibilità. L’immobile è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, e presenta basse spese di gestione. A completare la proprietà, una cantina al piano interrato. La palazzina è priva di amministratore e viene gestita direttamente dai condomini, anche per quanto riguarda la ripartizione delle spese di riscaldamento, garantendo così un’organizzazione semplice e contenuta nei costi
