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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 125.000 € (cod.658224f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa Ag. Poirino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Poirino. In via Generale Dalla Chiesa, fronte piscina e palazzetto dello sport, a pochi passi dalle principali scuole del paese, proponiamo appartamento di circa 105mq all’ultimo piano con ascensore. L’immobile si trova in una gradevole palazzina costruita nel 2008, disposto su due livelli ed internamente è composto da ingresso living su soggiorno con uscita sul terrazzino, disimpegno, cucina abitabile con affaccio sul secondo terrazzino, ripostiglio, disimpegno e bagno. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato che si presenta con travi in legno a vista, qui troviamo due stanze e servizi. Al piano interrato completa la proprietà l’autorimessa doppia piastrellata di circa 43 mq, utilizzata in parte anche come cantina (autorimessa euro 20.000 da aggiungere al prezzo dell’immobile). Riscaldamento autonomo. Serramenti in alluminio, antifurto, zanzariere, tende da sole automatizzate
