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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 79.000 € (cod.6582db1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage di recente ristrutturazione
Questa casa, situata a Poirino, frazione Marocchi, ha una cosa che oggi molti stanno cercando: tranquillità, verde e un prezzo davvero interessante! Se cerchi un luogo dove rallentare, respirare e sentirti davvero a casa, questo è il posto giusto per te. Immerso nella tranquillità della campagna, ti proponiamo un accogliente alloggio di circa 80 mq, completamente ristrutturato, al piano terra, situato in un piccolo stabile dotato di giardino condominiale: la soluzione ideale per chi desidera pace, privacy e qualità della vita. Qui il silenzio diventa parte della tua quotidianità. Niente traffico, niente caos: solo la serenità di una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi vuole staccare dai ritmi frenetici e tornare a casa sapendo di trovare relax e comfort. L’appartamento, in ottime condizioni, è composto da: ingresso spazioso soggiorno accogliente cucina affacciata sul verde camera da letto generosa pratico ripostiglio/cabina armadi bagno Completa la proprietà il garage, una comodità sempre più preziosa, non solo per parcheggiare l’auto, ma per anche per stoccare bici e altri piccoli mezzi, attrezzatura sportiva o…l’albero di Natale! Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali sono contenute... anche questa è una buona notizia. Una casa curata, pronta da vivere, con un ottimo rapporto qualità-prezzo, perfetta per chi cerca la sua prima casa. Immagina le tue giornate qui: aprire le finestre al mattino e respirare aria pulita, apprezzare il verde del giardino e goderti la quiete di una frazione dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Se questo è il tuo sogno…smetti di sognare, prendi il telefono e contattaci per prenotare una visita. Clase energetica E
