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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 89.000 € (cod.6581af36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.284 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.430 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Brossa, mentre la zona di Marocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marocchi) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Poirino Re Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
POIRINO- ZONA MAROCCHI Posizionato in palazzina edificata in paramano in ottimo stato manutentivo, luminoso alloggio ubicato al piano rialzato, dotato ti ampio verde condominiale. L'ingresso, tramite il portoncino blindato recentemente sostituito, conduce sulla spaziosa zona giorno caratterizzata dal soggiorno e dalla cucina abitabile. Il balcone, accessibile dalla cucina offre un'area esterna con una disposizione angolare verso sud. Ben disimpegnata troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, con accesso al balcone, il bagno in pianta rettangolare dotato di doccia e il funzionale ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e dispone di infissi in PVC con doppi vetri, inferriate, tende da sole e zanzariere. La gestione del riscaldamento è semiautonoma regolabile con le termo-valvole. Sono stati effettuati lavori di isolamento sotto il pavimento e sono state apportate migliorie al vespaio. Ad ultimare, la cantina al piano interrato recentemente pavimentata e il box auto
