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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 155.000 € (cod.6576ec24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%), come per la zona di Tetti Brossa (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura
POIRINO: in centro paese e comodo a tutti i servizi che il paese offre proponiamo in vendita grazioso bilocale con ampio giardino privato e tavernetta. L' abitazione, priva di barriere architettoniche, è composta al suo interno da ingresso living su soggiorno con angolo cottura molto luminoso grazie alla porta che conduce sul giardino privato, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e ampio terrazzo coperto dotato di tenda invernale. Completano la proprietà il box auto, la lavanderia dalla quale si accede dalla tavernetta che in caso di necessità volendo si può trasformare in camera da letto. Per maggiori informazioni contattare il numero 011/20 54 321. Da oggi ci puoi seguire anche su Facebook alla pagina ed Instagram
