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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 82.000 € (cod.654666e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione
In zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dall'ingresso alla tangenziale di Santena, in un contesto comodo e ben servito dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento. Bilocale posto al piano secondo ed ultimo con cantina e garage. L'immobile, si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno suddivisa in sala con cucina a vista il tutto servito da un terrazzino accessoriato con tendine per l'estate e l'inverno. La camera matrimoniale, anch'essa luminosa, ha uscita su balcone, mentre il bagno risulta già ristrutturato è finestrato ed accessoriato da doccia. L'ingresso è ampio e offre la possibilità, con arredi dedicati, di ricavare un ottimo angolo studio. Grazie alla buona esposizione, tutti gli ambienti risultano arieggiati e luminosi. Il Riscaldamento è centralizzato con termo/valvole quindi a gestione autonoma. E' presente la cantina al piano interrato. Box auto singolo compreso nel prezzo. Basse le spese condominiali e di gestione. Ottimo da mettere a Reddito! Subito disponibile. Info e dettagli, presso nostri uffici HOMEPANDA via Roma 1, Trofarello. 0116496920 / 3939927721
