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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 74.000 € (cod.6532059b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Brossa, mentre la zona di Marocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marocchi) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Marocchi (+4,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
POIRINO: Alloggio sito al piano terra di un contesto condominiale elegante e ben curato, caratterizzato da facciate in paramano che ne valorizzano l’aspetto e la durabilità nel tempo. L’appartamento, ristrutturato da pochi anni, si presenta in ottime condizioni, con serramenti in legno dotati di doppio vetro che garantiscono comfort e isolamento. Il soffitto, rifinito in legno di grande pregio, dona agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con parete cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole, mentre il bagno, rinnovato, completa la distribuzione interna dell’abitazione. Sia dall’interno dell’appartamento sia dalla scala condominiale si accede a un locale interrato allo stato originale, uno spazio ampio e versatile che offre interessanti potenzialità: con un adeguato intervento di recupero, potrebbe essere trasformato in una spaziosa tavernetta, perfetta per ospiti, momenti conviviali o come ambiente accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è situata a Poirino, nella tranquilla frazione Marocchi, in posizione comoda e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità dei servizi
