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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 98.000 € (cod.6517e5e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
988 €/m² e
1.096 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marocchi (da 885 €/m² a 1.305 €/m²) e per trivani in zona Marocchi (da 885 €/m² a 1.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq. con doppia esposizione. L'immobile funzionale e luminoso, è composto da ingresso, tinello con angolo cucina, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno e balconcino. Completa la proprietà una cantina. Le condizioni interne dell'alloggio sono buone, anche se alcuni interventi di manutenzione possono rendere gli ambienti piu' confortevoli. La zona è tranquilla e residenziale e comoda ai servizi della zona. Il centro di Poirino e i principali collegamenti con Torino sono facilmente raggiungibili. Soluzione adatta a chi cerca comodità e spazi funzionali a un prezzo interessante
