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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 155.000 € (cod.65117154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa Ag. Poirino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
A Poirino, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un alloggio costruito negli anni 2000, caratterizzato da ambienti moderni e luminosi. Lappartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina recente e si apre su un ingresso living che conduce direttamente allampio soggiorno, uno spazio accogliente e versatile che si presta sia ai momenti di relax sia alla convivialit. La cucina, separata ma in continuit con la zona giorno, risulta funzionale e ben organizzata. Il tutto si affaccia su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi allaperto o per godersi momenti di tranquillit. Sul medesimo livello troviamo anche una camera da letto, luminosa e silenziosa, un bagno dalle generose dimensioni e dotato di tutti i comfort, una pratica lavanderia, oltre a un balcone. Una scala interna conduce al piano mansardato, un ambiente affascinante e ricco di potenziale, dove si sviluppano due zone letto e servizi aggiuntivi. Questo piano offre massima privacy e pu essere personalizzato a seconda delle esigenze: area notte, studio, stanza giochi o spazio dedicato agli ospiti. Nel piano interrato completano la propriet una comoda cantina e una autorimessa doppia, ideale per chi necessita di un ampio spazio per parcheggiare o per riporre attrezzature. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei consumi e il massimo comfort in ogni stagione. Unabitazione completa e ben distribuita, ideale per chi cerca una soluzione per famiglie, funzionale e pronta da vivere, in un contesto sereno e comodo ai servizi. - SC9503568
