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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 155.000 € (cod.65117154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa Ag. Poirino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A Poirino, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un alloggio costruito negli anni 2000, caratterizzato da ambienti moderni e luminosi. Lappartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina recente e si apre su un ingresso living che conduce direttamente allampio soggiorno, uno spazio accogliente e versatile che si presta sia ai momenti di relax sia alla convivialit. La cucina, separata ma in continuit con la zona giorno, risulta funzionale e ben organizzata. Il tutto si affaccia su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi allaperto o per godersi momenti di tranquillit. Sul medesimo livello troviamo anche una camera da letto, luminosa e silenziosa, un bagno dalle generose dimensioni e dotato di tutti i comfort, una pratica lavanderia, oltre a un balcone. Una scala interna conduce al piano mansardato, un ambiente affascinante e ricco di potenziale, dove si sviluppano due zone letto e servizi aggiuntivi. Questo piano offre massima privacy e pu essere personalizzato a seconda delle esigenze: area notte, studio, stanza giochi o spazio dedicato agli ospiti. Nel piano interrato completano la propriet una comoda cantina e una autorimessa doppia, ideale per chi necessita di un ampio spazio per parcheggiare o per riporre attrezzature. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei consumi e il massimo comfort in ogni stagione. Unabitazione completa e ben distribuita, ideale per chi cerca una soluzione per famiglie, funzionale e pronta da vivere, in un contesto sereno e comodo ai servizi. - SC9503568
