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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 129.000 € (cod.650db1e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.645 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Brossa (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
POIRINO: Nel cuore di Poirino, in una zona centrale comoda a tutti i servizi, proponiamo un alloggio luminoso e accogliente, situato al primo piano di una palazzina inserita in un contesto di poche unità abitative e disposto interamente su un unico livello. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura dal taglio moderno e funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una dotata di un’elegante cabina armadio. Il bagno, rifinito con cura, è completo di tutti i comfort. Il riscaldamento è autonomo, e l’abitazione è dotata anche di climatizzatori per garantire benessere in ogni stagione. I serramenti in legno con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Al piano superiore è presente una mansarda, ideale come spazio aggiuntivo per hobby, studio o area relax. Completano la proprietà un posto auto e ben tre balconi, ognuno collegato ai vari ambienti della casa, che conferiscono ariosità e luminosità all’intero appartamento. Un’abitazione curata e ben distribuita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo a due passi da tutti i servizi
