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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 108.000 € (cod.650b2810)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
POIRINO: Come immagini la vita della tua famiglia? Vorresti abitare in una zona comoda ai servizi per bambini e ragazzi? Sogni uno stabile tranquillo, dotato un cortile comune che invita a giocare con i fratellini? Allora continua a leggere questo annuncio, abbiamo una proposta per te... In Corso Fiume, una tranquilla zona residenziale comodissima al comprensorio scolastico (scuola dell’Infanzia, Primaria e Secondaria), proponiamo appartamento in buone condizioni di circa 105 mq situato al secondo e ultimo piano di un gradevole stabile già ristrutturato nelle parti comuni (facciata, tetto, pavimentazione dell’ampio cortile). L'ottima metratura è attualmente suddivisa fra ingresso, un’ampia cucina abitabile (ideale per i pranzi di famiglia!), un bel soggiorno perfetto per l’ultima serie Netflix o un cartone Disney da gustare tutti insieme, disimpegno, due generose camere da letto, dove sia i genitori, che i ragazzi, possono trovare i propri spazi, bagno e ripostiglio. Il bagno è stato ristrutturato in anni recenti ed è in perfette condizioni. L’immobile è libero su tre lati, ben esposto e dotato due balconi, che donano luminosità e respiro all’immobile: il primo, accessibile dalla cucina, volge verso le scuole, il secondo, comunicante con il bagno e il salotto, spazia sugli edifici residenziali circostanti e offre una bella cartolina del Monviso. Completano l’offerta due spaziose cantine (perfette anche per il bricolage) e un box auto, situato in un basso fabbricato nel cortile comune. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di ultima generazione, che permettono di ripartire i consumi fra una quota fissa, pari a circa il 30% del totale, ed una quota calcolata in base ai consumi effettivi, pari a circa il 70%. Serramenti esterni nuovi. Buona soluzione per famiglie che siano alla ricerca di una metratura confortevole, in un contesto tranquillo e comodo alle scuole! 04 KWh/m2
