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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 90.000 € (cod.65095ba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
A Poirino, in Via della Margherita 2, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento di 70 mq, buono e abitabile, situato al primo piano di una palazzina di 3 piani senza ascensore. La posizione angolare conferisce una piacevole esposizione esterna su due lati, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. L'immobile è composto da una zona giorno con cucina abitabile, una camera da letto spaziosa e un bagno. Completa la proprietà un balcone che affaccia sull'esterno, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Tra le pertinenze troviamo una cantina che offre un utile vano deposito, e un box auto singolo incluso nella vendita. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas e viene venduto parzialmente arredato, rendendo più immediato l'insediamento. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e luminosa in contesto tranquillo
