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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 199.000 € (cod.64fcf0ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
**Appartamento Bilivello in Vendita a Poirino** L'immobiliare Home & Living propone in vendita ampio appartamento bilivello, situato nel tranquillo Comune di Poirino, immerso nel verde e a pochi passi dal centro e dai servizi essenziali. Inserito in una recente palazzina, l'immobile si trova all'ultimo piano e offre una vista panoramica ed aperta L'ingresso living conduce a una spaziosa sala dotata di un delizioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, di pianta rettangolare, è collegata ad un ulteriore terrazzino, ideale per cene estive. La camera da letto matrimoniale è luminosa e dispone di un accesso esterno, mentre il primo bagno finestrato è completo di box doccia. Una comoda scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trova una zona molto ampia ed accogliente, suddivisa in più spazi, molto luminosa grazie ai numerosi abbaini e finestre . Il secondo bagno è dotato di vasca e zona lavanderia. Per una migliore gestione dei consumi segnaliamo che l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata, infissi in legno con vetro doppio e tende da sole esterne mentre la sicurezza è garantita dalla porta d'ingresso blindata. Completano la proprietà, e raggiungibili direttamente attraverso il vano scala, la cantina di pertinenza al piano interrato e un posto auto sito all’interno dell’autorimessa condominiale accessibile con rampa carraia con cancello automatizzato; a ciò si aggiunge, con richiesta esclusa dal prezzo di vendita (€ 20.000), una comoda e ampia autorimessa all'interno dello stesso complesso e raggiungibile sia direttamente attraverso il vano scala sia dalla corte condominiale.
