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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa a 58.000 € (cod.64f4836d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Brossa, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tetti Brossa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Brossa) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%), come per la zona di Tetti Brossa (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Brossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Monolocale ad uso abitativo situato nel cuore di Poirino, a soli 20 minuti da Torino. L'appartamento, di 35 mq, è caratterizzato da un ambiente luminoso e accogliente, con zona giorno/notte, antibagno e bagno. La proprietà vanta un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un comodo box auto. La palazzina è di recente costruzione e offre un'atmosfera moderna e confortevole. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e risparmio energetico. Inoltre, la zona dispone di una piscina comunale per godersi momenti di svago e benessere. Ideale per single o coppie in cerca di un rifugio tranquillo e ben curato. Ottimo anche come investimento visto il rapporto qualità/prezzo e la potenziale resa locativa. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico
