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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 85.000 € (cod.64ed3e57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immo City) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
In via San Grato, a pochi minuti dal centro di Poirino e comoda a tutti i servizi, si trova questo ampio appartamento situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla. Lalloggio si presenta allo stato originale, offrendo interessanti possibilit di personalizzazione grazie agli spazi generosi e ben distribuiti. Lingresso conduce a un corridoio che disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno composta da una spaziosa sala dotata di ben due balconi, che conferiscono luce naturale e una piacevole ventilazione, e da una cucina abitabile anchessa con accesso diretto a un terzo balcone. La zona notte ospita una grande camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un locale lavanderia separato con accesso al balcone e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione assicura luminosit in tutti gli ambienti durante larco della giornata. Al piano interrato presente la cantina molto spaziosa e un box auto doppio in lunghezza, di 28 mq, compreso nella richiesta. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi e desidera realizzare una casa su misura, in una posizione tranquilla ma ben collegata. - SC9476044
