Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poirino in zona Marocchi a 295.000 € (cod.64b916dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Brossa, mentre la zona di Marocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marocchi) è pari a
1.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Poirino in zona Marocchi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino con garage con cucina abitabile
POIRINO: Immagina una splendida villa libera su quattro lati, situata nella tranquilla frazione Marocchi di Poirino, a soli cinque minuti dal centro del paese. Questa casa rappresenta un’oasi di comfort e privacy, circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq che la avvolge e la rende ancora più accogliente. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona abitativa, mentre il piano semi-interrato ospita il doppio box auto, una cantina e una tavernetta, tutti separati dalla terra da un’intercapedine che garantisce isolamento e sicurezza. La zona abitativa, di circa 130 mq, è composta da un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina abitabile perfetta per le famiglie e momenti conviviali, due bagni e tre camere da letto. Ogni ambiente si apre su balconi e sui terrazzi, offrendo spazi esterni vivibili e un collegamento diretto con il giardino circostante. In totale, tra terrazzi e balconi, ci sono circa 60 mq di superfici esterne, ideali per godersi l’aria aperta, il relax e il panorama. La facciata in paramano e i serramenti in legno con doppio vetro conferiscono all’immobile un aspetto elegante e ottimo isolamento termico, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. In breve, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e immersa nel verde, con ambienti luminosi e funzionali, perfetta per vivere in totale relax e privacy, a pochi minuti dal centro di Poirino. Per maggiori informazioni contattare il numero 011/20 54 321 Da oggi ci puoi seguire anche su Facebook alla pagina https://www.facebook.com/casatuapoirino ed Instagram https://www.instagram.com/casatua_poirino
