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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poirino in zona Marocchi a 295.000 € (cod.64b916dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con garage con cucina abitabile
POIRINO: Immagina una splendida villa libera su quattro lati, situata nella tranquilla frazione Marocchi di Poirino, a soli cinque minuti dal centro del paese. Questa casa rappresenta un’oasi di comfort e privacy, circondata da un ampio giardino di circa 1000 mq che la avvolge e la rende ancora più accogliente. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona abitativa, mentre il piano semi-interrato ospita il doppio box auto, una cantina e una tavernetta, tutti separati dalla terra da un’intercapedine che garantisce isolamento e sicurezza. La zona abitativa, di circa 130 mq, è composta da un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina abitabile perfetta per le famiglie e momenti conviviali, due bagni e tre camere da letto. Ogni ambiente si apre su balconi e sui terrazzi, offrendo spazi esterni vivibili e un collegamento diretto con il giardino circostante. In totale, tra terrazzi e balconi, ci sono circa 60 mq di superfici esterne, ideali per godersi l’aria aperta, il relax e il panorama. La facciata in paramano e i serramenti in legno con doppio vetro conferiscono all’immobile un aspetto elegante e ottimo isolamento termico, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. In breve, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e immersa nel verde, con ambienti luminosi e funzionali, perfetta per vivere in totale relax e privacy, a pochi minuti dal centro di Poirino. Per maggiori informazioni contattare il numero 011/20 54 321 Da oggi ci puoi seguire anche su Facebook alla pagina https://www.facebook.com/casatuapoirino ed Instagram https://www.instagram.com/casatua_poirino
