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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 199.000 € (cod.64b6b20c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1809 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.398 €/m² e 1.562 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE BORGO APPENDINI, BORGO BANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1809 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Poirino (TO)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE BORGO APPENDINI, BORGO BANNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

HOME & LIVING

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo

Appartamento Bilivello in Vendita a Poirino** L'immobiliare Home & Living propone in vendita ampio appartamento bilivello, situato nel tranquillo Comune di Poirino, immerso nel verde e a pochi passi dal centro e dai servizi essenziali. Inserito in una recente palazzina, l'immobile si trova all'ultimo piano e offre una vista panoramica ed aperta L'ingresso living conduce a una spaziosa sala dotata di un delizioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, di pianta rettangolare, è collegata ad un ulteriore terrazzino, ideale per cene estive. La camera da letto matrimoniale è luminosa e dispone di un accesso esterno, mentre il primo bagno finestrato è completo di box doccia. Una comoda scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trova una zona molto ampia ed accogliente, suddivisa in più spazi, molto luminosa grazie ai numerosi abbaini e finestre . Il secondo bagno è dotato di vasca e zona lavanderia. Per una migliore gestione dei consumi segnaliamo che l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata, infissi in legno con vetro doppio e tende da sole esterne mentre la sicurezza è garantita dalla porta d'ingresso blindata. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto in autorimessa condominiale, con la possibilità di acquistare un'ulteriore autorimessa privata a € 20.000 (a parte). Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità! Completano la proprietà, e raggiungibili direttamente attraverso il vano scala, la cantina di pertinenza al piano interrato e un posto auto sito all’interno dell’autorimessa condominiale accessibile con rampa carraia con cancello automatizzato; a ciò si aggiunge, con richiesta esclusa dal prezzo di vendita (€ 20.000), una comoda e ampia autorimessa all'interno dello stesso complesso e raggiungibile sia direttamente attraverso il vano scala sia dalla corte condominiale

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