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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 109.000 € (cod.64b3884b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
RISTRUTTURAZIONE MODERNA - CENTRALE - AMPIO TERRAZZO In posizione strategica, nella via più servita e centrale di Poirino, proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato sito al piano rialzato, inserito in uno stabile elevato su un solo piano, all'interno di un contesto tranquillo e ben curato. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura. Da qui si accede direttamente all’ampio terrazzo, arioso e riservato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, già completo di tenda da sole. La zona notte si compone di una spaziosa camera padronale con accesso al balcone posteriore, una seconda camera da letto finestrata, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni: i serramenti sono di recente installazione in PVC con doppio vetro, per la maggior parte vasistas, e il tetto dello stabile è stato rifatto circa quattro anni fa. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali, contenute, includono già il consumo dell’acqua. A completare la proprietà troviamo un pratico box auto all’interno del cortile condominiale e un sistema di allarme installato su tutte le porte, per una maggiore sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità. Le informazioni ed i contenuti dei nostri annunci, brochure e pagine web non costituiscono elemento contrattuale. Ora che sai tutto, fissa un appuntamento
