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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Tetti Cellaro a 112.000 € (cod.64b1594b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poirino in zona Tetti Cellaro, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.305 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi, mentre la zona di Tetti Cellaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con garage
Dove il tempo rallenta e la natura ti accoglie... Sei stanco del caos cittadino? Stufo dei grandi contesti condominiali in cui le discussioni continue ti stressano? Stai cercando qualcosa di diverso, che ti rimetta in pace con il mondo? A Poirino, zona Tetti Cellaro, in prossimità della frazione Favari, in un angolo di quiete tra il verde dei campi e il silenzio della natura, ti aspetta un luogo autentico, dove ritrovare la tua privacy e il piacere delle cose semplici. Un’isola di pace ben collegata a tutte le comodità, con diversi paesi e servizi (Poirino, Carmagnola, Santena...) a portata di mano. In un tradizionale cascinale piemontese ristrutturato, libero su tre lati e composto da sole tre abitazioni, proponiamo in vendita un alloggio al primo piano con ingresso indipendente, ampio garage e area verde privata. L’appartamento, che necessita di alcuni lavori di risistemazione, si sviluppa su circa 90 mq ed è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, studio, doppi servizi e due balconi. Si tratta di una soluzione ideale per una famiglia che ami la natura e abbia bisogno di spazio sia dentro, che fuori casa. Il riscaldamento è autonomo a metano, i contatori di luce e gas sono autonomi, l’acqua è contabilizzata. Le spese di gestione comune? Sono davvero minime, questa sì che è una buona notizia! Il garage di circa 40 mq può essere sfruttato anche per ricoverare piccoli mezzi, come angolo per gli hobby o il fai da te, mentre la tua porzione privata di giardino (il rettangolo di prato verde delimitato con linee rosse nella foto aerea allegata) ti regala libertà: per un orto, un’altalena per i tuoi bambini, un tavolo da condividere con gli amici, o semplicemente un angolo tutto tuo da vivere all'aria aperta. Perché scegliere questa casa? Perché ami la pace e la privacy. Perchè vuoi un’area verde per te e la tua famiglia. Perché vuoi vivere in un contesto riservato e con minime spese. Perché vuoi essere vicino a tutto (Favari, Santena, Carmagnola), ma lontano dal rumore. Qui n[…]
