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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 85.000 € (cod.649e9db3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Poirino Re Sas
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento
In posizione strategica, comoda alla tangenziale, proponiamo in vendita un appartamento situato in una tranquilla palazzina in frazione Marocchi a Poirino. L’immobile si trova al piano rialzato e si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ben distribuita e accogliente, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La cucina, funzionalmente inserita nello spazio living, completa l’ambiente con praticità. Il balcone, garantisce tranquillità e riservatezza. La zona notte è composta da due camere da letto di ottima metratura, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico
