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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi a 95.000 € (cod.649e9db3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.590 €/m²) e per trivani (da 840 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Poirino Re Sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
In posizione strategica, comoda alla tangenziale, proponiamo in vendita un appartamento situato in una tranquilla palazzina in frazione Marocchi a Poirino. L’immobile si trova al piano rialzato e si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ben distribuita e accogliente, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La cucina, funzionalmente inserita nello spazio living, completa l’ambiente con praticità. Il balcone, garantisce tranquillità e riservatezza. La zona notte è composta da due camere da letto di ottima metratura, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico
