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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poirino a 139.000 € (cod.6495d61a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poirino, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPLETAMENTO CENTRO CITTADINO, VIA TORINO, VIA CAVOUR, STRADA SAVONA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Poirino Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi passi dal centro e dai principali servizi, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita una soluzione abitativa all’interno di una palazzina di sole quattro unità. L'immobile, costruito negli anni '70, è stato oggetto di vari interventi di aggiornamento che ne migliorano comfort ed efficienza, mantenendo al tempo stesso il carattere solido delle costruzioni di un tempo. L'appartamento si sviluppa al primo piano e gode di una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, ampio e ben distribuito, disimpegna gli ambienti con razionalità: troviamo una cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia, un salone di generose dimensioni ideale per i momenti di relax, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, ristrutturato insieme agli impianti nel 2006. Tra le dotazioni, segnaliamo gli infissi in doppio vetro, il cappotto laterale che contribuisce a una migliore efficienza energetica, l’aria condizionata e il riscaldamento centralizzato. A completare la proprietà vi sono un box auto, una cantina e una piccola porzione di giardino ad uso esclusivo, perfetta per chi desidera un angolo verde privato da vivere nei mesi più miti
