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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Poirino in zona Marocchi a 109.000 € (cod.648c9eb1)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.474 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per attici in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Frazione Marocchi, in posizione tranquilla a soli 5 minuti da Santena e dal casello della tangenziale per Torino, quindi in zona comoda per chi lavora a Torino sud (Piazza Bengasi, il Lingotto, zona ospedali...), proponiamo in vendita interessante alloggio ristrutturato nel 2015, situato al secondo e ultimo piano. La metratura interna, di circa 80 mq, prevede ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Termosifoni con valvole termostatiche e contabilizzatori di nuova generazione (semiautonomo). Caldaia recente a condensazione. Bagno completamente rifatto, rivestimento cucina nuovo, serramenti esterni, interni e portoncino blindato nuovi. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo
