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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poirino in zona Marocchi a 377.000 € (cod.647a1ac7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poirino in zona Marocchi, la richiesta di 377.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
377.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.425 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE INDUSTRIALI VIA TORINO, BORGO FRAZIONE MASIO E MAROCCHI) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 945 €/m² a 1.625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marocchi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poirino in zona Marocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francesca cufari real estate
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con caminetto
Immersa nella quiete e nel verde della suggestiva località Marocchi, questa raffinata villa indipendente su due piani rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno e fascino rustico. Situata a breve distanza da Torino, offre l'opportunità di vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie i suoi ospiti con un ampio ambiente unico di circa 80 mq, che integra una zona soggiorno, una sala da pranzo e una cucina. Qui, un suggestivo camino riscalda l'intero ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, finemente rifinite, arricchite da armadiature e cabina armadio. I due bagni, uno per piano, sono studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Il riscaldamento dell'immobile è altamente efficiente e sostenibile, privo di gas. È fornito da un impianto a pellet, dotato di una caldaia CTM di recente revisione, modello Copernico da 38 kW, con un accumulo di 300 litri per l'autonoma produzione di acqua calda. L'abitazione è divisa in tre zone, ognuna regolata da un termostato dedicato per una personalizzazione ottimale della temperatura, coprendo il primo piano, la zona cucina soggiorno e il piano superiore. La zona cucina soggiorno è inoltre attrezzata con un camino termo autonomo, completo di bocchette di aerazione marca Edilcamin, mentre al piano superiore è presente un camino al bioetanolo. Per i mesi estivi, l'acqua calda è garantita da pannelli solari già installati e collegati all’accumulo, con l'immobile predisposto per un futuro impianto fotovoltaico, garantendo una soluzione energetica ancora più ecologica. L’immobile viene offerto in vendita completo di arredamento finemente ricercato, tra cui spicca una cucina artigianale su misura a penisola, equipaggiata con fornelli a induzione, cappa automatica ed elettrodomestici di ultima generazione, tutta predisposta e funzi[…]
