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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poirino a 349.000 € (cod.646e9646)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poirino, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA CHIERI, C.SO FIUME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poirino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poirino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marocchi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa Ag. Poirino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura con caminetto
Quante volte hai pensato guardando un immobile da comprare: “questa casa ha proprio lo spazio esterno che farebbe al caso mio, peccato che è troppo fuori dal centro del paese”. In effetti le case con un giardino di buone dimensioni sono quasi tutte lontane dal centro e dai servizi. Oggi però vi presentiamo una rarità: “UN'OASI VERDE IN CENTRO PAESE". Poirino Centro. Favoloso cascinale piemontese di circa 330 mq ristrutturato completamente nel 2001 con comodo passo carraio, porticato e area giardino/cortile di 600 mq. L’immobile è disposto su due livelli e attualmente è suddiviso in tre unità, ognuna con il suo ingresso. Al piano terreno troviamo un garage di circa 30 mq, un vano cantina/lavanderia, l’androne carraio dove si possono parcheggiare due auto ed infine il primo appartamento, di circa 60 mq che è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La caratteristica di questa prima unità è che all’occorrenza può essere facilmente ampliabile di almeno 30 mq, utilizzando lo spazio del garage. Proseguendo si sale al primo piano dove sono presenti altri due alloggi ben distinti. Il primo di circa 120 mq, è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotta, disimpegno, due camere, doppi servizi e due balconi. Il secondo alloggio misura circa 70 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotta, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Gli appartamenti possono essere utilizzati come descritti qui sopra, oppure si prestano anche ad ulteriori utilizzi, infatti ad esempio si possono facilmente accorpare. L’immobile è ideale per famiglie con più nuclei interni diversi (genitori/figli/fratelli, ecc.) che cercano una soluzione per vivere tutti insieme, mantenendo però sempre una certa indipendenza e privacy. Lo stato dell’immobile è molto buono e non necessita di notevoli lavori di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo a metano. Impianto di irrigazione automatica. La descrizione di questo annuncio è solo dimostrativa pertanto non costituisce elemento c[…]
